Registreren

Gebruikersnaam

Echte naam

Wachtwoord

Nogmaals wachtwoord

E-mailadres

Nogmaals E-mailadres

  

Doe ook mee met Arnhem-Direct!

Arnhem-Direct is een platform voor en door Arnhemmers. Iedereen kan meedoen! Dat kan door te reageren, maar ook te bloggen over dingen die zich in jouw omgeving afspelen. Meld je aan door je hier te registeren en doe mee Arnhem-Direct! Heb je vragen? Mail de redactie. (redactie@arnhem-direct.nl)

Inloggen

Gebruikersnaam

Wachtwoord

 Onthoud mij

Wachtwoord vergeten?

dinsdag 28 februari 2012 om 8:45 uur
5

Communicerende rekenmeesters zetten stippellijn door structuurvisie Arnhem

Terwijl Den Haag zich schrap zet voor de hervormingsbezuinigingen en uitverdieneffecten van de tussenformatie, de intocht van de Lynx en de opvolging van Job Cohen, zet Arnhem voorzichtig een extra geheim streepje tussen de bouwputten op de Rijnboogkaart. CPB directeur Teulings roept het kabinet op het land niet kapot te bezuinigen. Maar geldt dat ook voor Costa Arnhem? Moet er een referendum komen? Tijd voor een tussenbalans. Over cumulatief communicerende exploitatietekorten, leegstandlekken, batenstapeling en de populairste rampenfilm aller tijden. Zonder clusterbommen.

Het Rijnboog Kunstencluster exploitatietekort bestaat uit drie cumulatief communicerende vaten. Het eerste vat heeft volgens de laatste berekeningen een omvang van € 360.000 per jaar. Bij een exploitatieperiode van 25 jaar (zonder rekenrente) groeit het tekort tot € 9 miljoen. Dat gat is te dichten door een hogere huur te vragen. Die huur komt uit vat twee: de exploitatie van de schouwburg, het museum en de andere huurders.

Tekortverplaatsing
Het verplaatsen van het exploitatietekort van het gebouw naar een exploitatietekort van de huurders is natuurlijk geen duurzame oplossing. Want als het museum of de schouwburg de hogere huur moet doorberekenen in de entreeprijs, komt er een moment waarop bezoekers het laten afweten. En dan mag de laatste bezoeker in zijn eentje de hele jaarhuur van het kunstencluster betalen. . Dat noemen we tegenwoordig een uitverdieneffect, en daar zijn rekenmeesters niet blij mee.
Zo ver zal het niet komen. Maar wie gaat dan de tekorten van de huurders aanzuiveren? Als de gemeente dat niet doet, gaat de schouwburg failliet. Maar wie wil dan de kunstenclusterschouwburgruimte huren om het publiek nieuwe Griekse tragedies te presenteren? Een ander theater? Als dat er al zou zijn, zat het tegen die tijd al lang in het oude schouwburggebouw. En dat is vat drie.

Leegstandlekken
Door de verhuizingen naar een nieuwgebouwd Rijnboogcluster komen er verschillende oude gebouwen leeg te staan. Wie gaat die huren? Wie zorgt ervoor dat de eigenaar van die gebouwen geen meerjarig exploitatietekort krijgt? Zal daarvoor nooit bij de gemeente worden aangeklopt?
Kortom, het kunstenclusterexploitatietekort ontstaat in drie communicerende vaten. Door één vaatje kleiner te rekenen maak je de andere twee groter. Het gat wordt wel verschoven, maar het verdwijnt niet.
Het gat gaat ook niet dicht door voor gebouwen en huurders verschillende exploitatieperiodes te hanteren. Dan verschuift het alleen naar de toekomst. Maar sinds het vertrek van Cavaliere Berlusconi en kapitein Schettino kunnen ook Italiaanse neutrino´s niet meer sneller reizen dan het licht. Tijdreizen zijn niet meer mogelijk. Zaken tegen Berlusconi verjaren, maar een cumulatief exploitatiegat blijft tot in lengte van jaren zwart.
De echte clustervraag is dus: Als het cumulatieve exploitatiegat in vat één wordt gesteld op € 9 miljoen per 25 jaar, hoe groot zijn dan in die periode de gaten in vat twee en vat drie?

Doorrollen of omkeren?
Welk Arnhemse cultuurprobleem is zo groot dat het tot in lengte van jaren drie cumulatief communicerende exploitatievaten lek mag laten rollen? Waarom wordt er maar aan één scenario gerekend? Zijn er geen oplossingen met minder maatschappelijke kosten?  Daar zou het debat over moeten gaan. Maar het gaat de laatste tijd alleen nog maar over het gat van vat één. Met het risico dat het straks veel harder uit de andere vaten lekt. Waarom is dat?
Voor de neutrinobalans is het nu tijd voor een rekenomkering. Van gaten naar baten. Terwijl de hele stad rekent aan het doorrollen van de exploitatietekorten van de gebouwen, beginnen de Arnhemse Asterixen alvast aan de stapeling van de maatschappelijke baten van de programma´s. 
Een voorbeeld: Als Focus voor sommige voorstellingen een andere plaats nodig heeft, hoeft daar niet meteen een nieuw gebouw voor te worden neergezet dat de rest van de tijd leeg staat. Voor een filmprogramma in de Rijnhal is het nu te laat, maar een benefietvoorstelling van The Towering Inferno kan ook heel goed in de Eusebiuskerk plaatsvinden. Uit de meeropbrengst kan dan meteen een aardige duit in het kerktorenrestauratiefondszakje worden gedaan.
En zo zijn er in deze creatieve stad veel meer voorbeelden van batenstapelingen te vinden. Staan die al in de Structuurvisie 2020-2040?

Steun ons en teken het manifest!

Lex Kwee op donderdag 1 maart 2012 om 8:42 uur

Terwijl het NFI blijft zoeken naar de kelders van Angel Place (http://www.at5.nl/artikelen/77001/morgen-weer-zoekactie-op-angels-terrein) boren Provinciale Staten nog een extra gaatje in de Kunstencluster financiering: http://www.gelderlander.nl/voorpagina/arnhem/10567116/Renovatie-Musis-moet-met-geld-Kunstencluster-Rijnboog.ece .

Lex Kwee op dinsdag 27 maart 2012 om 8:22 uur

De exploitatiegaten druppelen door deze lente. ´Rijnboog verder ontwikkelen zonder Kunstencluster´ schrijven Dick Tiemens, Jan Vierdag en Piet van Dijk op 27 maart in de Gelderlander.
Bob Roelofs zette al eerder een Streep door het Kunstencluster.
‘Kunstencluster is niet essentieel’ zet de koppensneller boven de uitspraken die Marco Bouman van wethouder Elfrink optekende.
Nu ook een zittende wethouder (SP), met haveninzicht, zich tussen de oudpolitieke clustercritici (D66, PvdA, CDA, CU) lijkt te scharen kan de Costa Kunstencluster op geduldig papier alvast aansluiten bij de andere boten die op zoek zijn naar een nieuwe groene haven, met sluis, buiten de stad. En zo worden langzamerhand alle partijen aan boord getrokken.
Of heeft de VVD straks toch nog een sluitende exploitatieberekening paraat?
PS
Selexyz zoekt ook nog onderhuurders.

Lex Kwee op woensdag 18 april 2012 om 7:42 uur

Ook rekenen met 40 jaar in plaats van 25 lijkt na twee maanden nog niet alle exploitatiegaten te hebben gedicht. Gaat Costa Cultuurcluster in het zicht van de Haven een Titanic doen? Wanneer krijgt kapitein Elfrink de Schettino pet terug van van kapitein Van Wessem?

Lex Kwee op donderdag 20 september 2012 om 7:57 uur

Ook Kenniscluster heeft exploitatiegat nu RijnIJssel helemaal niet als huurder meetelt.
Geen aanleiding voor Plan R voor Kunstencluster op basis van Focus + ´enkele creatieve opleidingen´ want RijnIJssel heeft andere ruimte helemaal niet nodig zoals de Gelderlander 20 september meldt].

Na twee weken staat de teller bij Arnhem wil ook geen Kunstencluster al ver boven de 2000.

Willem Vierdag op donderdag 20 september 2012 om 13:50 uur

Ik vind het een kromme redenering en hij klopt niet. Als de schouwburg meer ruimte krijgt voor grotere producties en meer zitplaatsen, dan komt er ook meer geld binnen. Als het museum de ruimte krijgt om spraakmakende tentoonstellingen te organiseren komt er ook meer geld binnen. Dit is gewoon ondernemerschap. En dan is 360.000 euro opeens een gemakkelijk overbrugbaar gat. Zet dat eens af tegen de kosten van renovatie van de schouwburg en het verlies aan inkomsten als je de huidige situatie handhaaft. En reken dat voor het gemak ook eens voor 25 jaar door…
Die hele discussie over het kunstencluster vind ik spijkers op laag water zoeken. Het oorspronkelijke plan is niet heilig, maar ik vind het nogal ongenuanceerd om dan maar meteen het hele kunstencluster af te schieten. En om alles bij het oude te laten, dat is gewoon achteruitgang. Daar ben ík als ondernemende Arnhemmer niet voor.

Reageer





Op deze manier link plaatsen: [url=http://www.link.nl]omschrijving[/url]
Op deze manier afbeelding plaatsen: [img]http://www.link.nl/afbeelding.jpg[/img]



Welke kleur heeft gras?