<p><img src="/images/uploads/3755001766_60c7d89412.jpg" alt="Grondverkoop Arnhem zakt in" style="border:1px solid; margin-bottom: 5px;" width="500" height="333" /></p>
<p>Arnhem heeft vorig jaar meer dan 30 miljoen euro verlies geleden op de uitgifte van gronden voor woningbouw. De gemeente ziet het verlies als een onvermijdelijke waardedaling van haar bezit als gevolg van de crisis op de vastgoedmarkt. De stad houdt rekening met verder oplopende tekorten in de grondexploitatie als gevolg van vraaguitval. Dit meldt <a href="http://www.gelderlander.nl/voorpagina/arnhem/6804850/Grondverkoop-Arnhem-zakt-in.ece" title="De Gelderlander">De Gelderlander</a> (via: <a href="http://www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2010/06/11/Grondverkoop-Arnhem-zakt-in.html" title="Vastgoedmarkt.nl">Vastgoedmarkt.nl</a>). Grondopbrengsten die vorig jaar verwacht werden, moeten later worden gerealiseerd. Onduidelijk is wanneer. Bovendien staat de grondprijs onder druk. De gemeente heeft de prijs bevroren, marktpartijen dringen aan op daling.</p>
<p>Arnhem heeft op dit moment twintig bouwlocaties in voorbereiding. De crisis frustreert deze projecten. De gemeenteraad vergaderde afgelopen maandag in een vertrouwelijke bijeenkomst over de stand van zaken. Vooral van ingewikkelde projecten in de binnenstad en in bebouwde wijken valt in de nabije toekomst geen ‘stijging van de winstpotentie te verwachten’, zo heet het in ambtelijk taalgebruik.</p>
<p>Fractievoorzitter Martien Louwers van de PvdA vraagt zich af of het gemeentebestuur al plannen heeft bedacht om de nieuwbouw op het braak liggende Coberco-terrein te versnellen en voor de gedeeltelijk al gesloopte zuidelijke binnenstad. Het bestuur heeft beloofd zich hierover te buigen.</p>
<p>De baten van grondopbrengst bleven in 2009 beperkt tot 3 miljoen euro. Meer dan de helft daarvan was opbrengst uit erfpacht. Het gemeentebestuur rekent echter niet op een herhaling van deze meevaller. Dit omdat kopers van erfpachtgronden in de wijken Paasberg en Alteveer de verkoopprijs hebben aangevochten. De gemeente streeft naar een schikking bij de rechtbank.</p>
<p>Foto: <a href="http://www.flickr.com/photos/marketingfacts/sets/72157616090207147/" title="Bouwgrond terrein Verrijzeniskerk, Alteveer">Bouwgrond terrein Verrijzeniskerk, Alteveer</a></p>
