ARNHEM – Wie is straks als eerste aan de beurt voor stroom? De gemeente Arnhem publiceerde maandag een lijst met ruim honderd bouwprojecten die vanwege het volle stroomnet in een rij worden gezet. Nieuwe Kade Kwartier, waar inmiddels volop wordt gebouwd, staat op nummer één. Helemaal achteraan staan projecten waarvan de bouw pas in 2036 moet beginnen.
Vanaf 1 oktober kunnen gemeenten voor woningbouw al veel eerder in het planproces ruimte op het elektriciteitsnet aanvragen. Arnhem heeft daarom 103 projecten op volgorde gezet. Die volgorde bepaalt welke projecten de gemeente als eerste bij netbeheerder Liander aandraagt. Voor deze ronde kunnen inmiddels geen nieuwe projecten meer worden aangemeld.
Van 2026 tot 2036
De lijst geeft tegelijkertijd een opvallend inkijkje in de bouwplannen van Arnhem voor de komende jaren. Op nummer één staat Nieuwe Kade Kwartier, waar onder meer het Cobercokwartier onderdeel van is. In dit gebied aan de Rijn wordt al gebouwd en ook de komende jaren moeten er nog honderden woningen bijkomen.
Voor 2027 valt op dat er op deze lijst weinig echt grote nieuwbouwprojecten staan. Olympuskwartier is met 250 woningen het grootste. Een jaar later wordt de lijst een stuk omvangrijker. Voor 2028 staan zowel nieuwbouw als transformaties en herontwikkelingen gepland. Vooral rond Kronenburg gaat het om honderden woningen.
Ook bekende Arnhemse locaties komen voorbij. De voormalige Koepelgevangenis duikt al vroeg op de lijst op en ook het voormalige pand van de Goudvishal aan de Vijfzinnenstraat staat in het eerste kwart. Voor beide locaties wordt 2027 genoemd.
Vanaf ongeveer plek 30 komen de projecten voor 2028 in beeld, waaronder ruim 170 woningen bij Het Dorp en zo’n 270 bij ’s Koonings Jaght. Halverwege de lijst belanden we in 2029. Daar staan onder meer de eerste woningen van Rijnpark en de Westzijde Heijenoordseweg, waar plannen liggen voor zo’n 600 woningen. Uiteindelijk loopt de rij door tot nummer 103: Rijnpark fase 8, met 500 woningen en een voorlopig bouwjaar van 2036.
Geen garantie op stroom
De lijst is geen compleet overzicht van alles wat de komende jaren in Arnhem wordt gebouwd. Het gaat om o.a. woningbouw- en onderwijsprojecten waarvoor binnen deze nieuwe regeling een aanvraag voor capaciteit op het elektriciteitsnet wordt gedaan. Projecten waarvoor dat niet nodig is, staan dus niet automatisch op de lijst.
Arnhem bepaalt de volgorde onder meer aan de hand van de geplande start van de bouw, hoe ver een project is uitgewerkt en het maatschappelijk belang. Zo kunnen bijvoorbeeld het aandeel betaalbare woningen, huisvesting voor bijzondere doelgroepen en een energievoorziening die het stroomnet minder belast meewegen.
Een hoge plek betekent niet dat een project gegarandeerd als eerste stroom krijgt. De gemeente spant zich met de aanvraag in om capaciteit voor het project te krijgen, maar kan niet garanderen dat die ook beschikbaar komt. Uiteindelijk is het Liander dat de schaarse ruimte op het elektriciteitsnet moet verdelen.
